Согласно пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
До 01.09.2022 в соответствии с пунктом 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывался исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее – КР СОИ) в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан от 17.05.2021 №80/о утверждены нормативы потребления электроэнергии на СОИ в месяц. По холодному и горячему водоснабжению на СОИ – Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 20.05.2013 №62/о. Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб.м горячей воды утверждены Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 26.10.2017 №189/о.
На основании изложенного информируем жителей о том, что с января 2024 года по декабрь 2024 года (9 месяцев рассрочки) будет произведен перерасчет по коммунальным ресурсам, потребляемые при использовании и содержании общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений, который отразится в счетах фактурах за март 2024 года.